Aktuality

Kupujete nemovitost za hotovost a je přirozené, že chcete po vyplacení částky nemovitost opravdu získat. Prodávající si zase chce být jistý, že kupec má skutečně peníze na úhradu kupní ceny. Řešením je institut úschovy.

Pokud kupujete nemovitost, celý smluvní vztah je třeba zakončit návrhem na vklad do katastru nemovitostí. Teprve tehdy, když je nový vlastník zapsán v katastru nemovitostí, je transakce ukončena a vy se můžete právem považovat za majitele vysněného domu.

Jarní počasí je v plném proudu, majitelé nemovitostí končí topnou sezónu a stěhují s nadšením svůj život na dvorky a zahrady. Najednou vám však připadne lavička pod stromem málo. Co takhle pergola! A chtělo by to nový plot, aby nebylo do zahrady vidět z ulice. Ale co stavební povolení?

Máte rodinný dům či byt v němž bydlíte a chcete ho darovat dětem či vnoučatům? Není nic jednoduššího, pokud se tedy darování nemovitosti odehraje mezi příbuznými.

Pojištění nemovitosti s více vlastníky může mít svá úskalí. Někdo by mohl předpokládat, že není možné, aby nemovitost pojistili všichni. Jsou však pojišťovny, které to umožňují, i když nejde o variantu, kterou prioritně doporučují. Možné je obojí, avšak u většiny pojišťoven za určitých podmínek. Jak tedy postupovat.

Výstavba energeticky úsporných domů roste rok od roku a společnost se začíná mnohem více zajímat i o kvalitu vnitřního prostředí budov, v nichž trávíme až 90 % svého času.

Možností, jak se s hypotékou při rozvodu vypořádat, je víc. Důležité je řešit situaci již v období, kdy probíhá rozvod a vypořádání společného jmění manželů.

Odhad je důležitý při prodeji nemovitosti. Potřebujete jej ovšem také tehdy, když probíhá dědické řízení, chcete nemovitost někomu darovat či část nemovitosti na někoho převést. Potřeba je také jako základ výpočtu platby daně z nabytí nemovitosti nebo když jej poskytujete jako zástavu při uzavření půjčky či hypotéky.

SJM, neboli společné jmění manželů, vzniká uzavřením manželství. Z hlediska vlastnictví nemovitosti však je třeba rozlišit, zda nemovitost vlastnil jeden z partnerů již před uzavřením manželství a jaký bude režim v manželství.

Kupujete pozemek jako investici? Nebo pro sebe a své budoucí vysněné bydlení? Dopředu si zjistěte co nejvíce informací, ať se vyhnete možným problémům.Před koupí pozemku je vždy důležité vše osobně prověřit. Zajeďte si na místo a pozemek i jeho okolí si dobře prohlédněte. Nikdy neuškodí promluvit si i s možnými sousedy či obyvateli obce.