ZpětÚvodAktuality Výstavba nových bytů klesá

Výstavba nových bytů klesá

04.07.2012 09:53

Výstavba nových bytů klesá

Počet nově kolaudovaných bytů se od roku 2007 setrvale snižuje, a to nejen v ČR, ale i v dalších zemích Evropské unie.

Zatímco ještě před čtyřmi lety se u nás, na

Slovensku

nebo v

Polsku

začínalo každý rok s výstavbou minimálně čtyř bytů na tisíc obyvatel, v  uplynulém roce tento počet poklesl v ČR téměř na polovinu a počet nově dokončených bytů se přiblížil úrovni roku 2002.

Nově stavěné byty v  bytových domech s průměrnou užitkovou plochou 68 m2 bývají nejčastěji dvoupokojové, v rodinných domech, kde je užitková plocha dvojnásobná, převládají byty čtyř- a pětipokojové.

„Hlavním důvodem poklesu počtu zahájených bytů v minulých letech je chybějící poptávka. Bytová nabídka se svojí kvantitou, nastavenou cenovou hladinou a strukturou rozešla s koupěschopnou poptávkou, čímž se přirozeně přibrzdila aktivita developerů. Proces postupného obnovování rovnováhy mezi nabídkou a  poptávkou je a bude ovlivňován ekonomickou situací obyvatel a jejich očekáváním budoucnosti, nebo daňovými změnami (například změnou sazby daně z přidané hodnoty),“ říká Martin Kupka, ředitel útvaru Investičního výzkumu ČSOB.

Menšímu zájmu Čechů o nové bydlení rovněž podle něj nahrávají i klesající reálné mzdy a rostoucí napětí na trhu práce.


Rychlé hledání

Rychlý kontakt

Michal Němeček,
Němeček-Reality.cz


Tel.: +420 777 564 916
E-mail:info@nemecek-reality.cz

Kontaktní formulář

Aktuality

Daň z nabytí nemovitosti. Jak správně určit nabývací a daňovou hodnotu?

16. 12. 2019
Kupujete dům nebo byt a budete platit daň z nabytí nemovitých věcí. V současné době je výše daně 4 % z nabývací hodnoty. Ta se zjišťuje několika způsoby a je nutné vědět, jak ji vypočítat či stanovit.

Kupujete starší byt? Vyvarujte se zbytečným chybám

16. 12. 2019
Starší byty jsou pro mnohé tahákem. Jsou totiž často umístěny v činžovních domech v původních městských částech, v centrech měst. Předností těchto míst bývá kvalitní dopravní a obchodní infrastruktura. Obyvatelé mají blízko kulturu, zábavu, školy, dobré restaurace. Ovšem starší byt má také svá negativa. Dejte si na ně pozor.

Archiv aktualit