Kde a jak získat informace o nemovitosti

Dálkový přístup po registraci
Aplikace dálkový přístup umožňuje získat elektronickou podobu dokumentů z katastru nemovitostí registrovaným subjektům. Přístup k internetovým aplikacím je možný pouze prostřednictvím zákaznických účtů a uživatelských oprávnění a uděluje jej na základě vyplněné žádosti ČÚZK. O založení běžného placeného účtu může požádat kdokoliv, ale vzhledem k tomu, že budou služby měsíčně fakturovány, jedná se o přístup, který využijí spíše profesionálové. Účty pro bezúplatný dálkový přístup jsou určeny pouze pro samosprávné orgány obcí, měst, krajů, pro stát, notáře a soudní exekutory. Totéž platí pro speciální přístupy pro vyhotovitele a ověřovatele geometrických plánů.

Informace v katastru pro veřejnost zdarma
Nahlížení do katastru nemovitostí na adrese nahlizenidokn.cuzk.cz je volně přístupné všem uživatelům internetu, nevyžaduje žádnou registraci a je bezplatné. Možnosti jsou však oproti dálkovému přístupu omezené. Aplikace například neumožňuje získat výpis z katastru a některé další výstupy zdarma. Ale je možné provést jejich nákup prostřednictvím platebního portálu. Nicméně informací, které tam získáte, je dostatek a mohou sloužit jako vstupní údaje pro další postup. Jsou to například údaje o vlastnictví parcel, staveb, bytů nebo nebytových prostor, informace o stavu řízení založených na katastrálním pracovišti pro účely zápisu vlastnických a jiných práv, nebo pro účely potvrzování geometrických plánů.

Veřejný dálkový přístup RUIAN
Veřejný dálkový přístup je napojený na nahlížecí portál a obsahuje další podrobnější údaje, včetně technicko-ekonomických atributů staveb, jako například datum dokončení stavby, počet bytů, zastavěná a podlahová plocha, obestavěný prostor, počet podlaží a vchodů, druh svislé nosné konstrukce, informace o napojení stavby na jednotlivé inženýrské sítě a způsobu vytápění a informace o vybavení stavby výtahem.

Podle čeho hledat
Při nahlížení do katastru nemovitostí potřebujete k vyhledání lokalitu a číslo popisné nebo evidenční. Nelze vyhledat nemovitost podle rodného čísla, jména a příjmení či podle názvu firmy nebo IČ. K tomu je nutné použít Dálkový přístup s registrací.

Informace o cenách nemovitostí jsou již dostupné
Plánujete-li nákup nemovitosti v určité lokalitě, může vás zajímat, že nyní je také možné zjistit cenu. Platí to však pouze pro nemovitosti, které byly zakoupeny (prodány) po 1. 1. 2014, a vždy pouze pro poslední transakci. Zda cena je zapsána, zjistíte v nahlížení do katastru, ale aplikace neposkytuje informace o cenách. Ty lze získat jedině za úplatu prostřednictvím Dálkového přístupu nebo na přepážkách katastrálních pracovišť.