Exkluzivně nabízíme k pronájmu byt o dispozici 3+1 a rozloze 81,9 m2 v lukrativní lokalitě Praha 2 - Vinohrady nedaleko Gröbovky, Havlíčkových sadů. Jedná se o světlý byt s dobrým dispozičním řešením viz. půdorys. Součástí zařízení je pouze kuchyňská linka, ostatní zařízení je ve vlastnictví stávajícího nájemce. Volné k nastěhování od 1.10.2026. Standard bytu: podlahové krytiny tvořeny kombinací parket, dlažby a PVC, stěny štukované s výmalbou, zachovány původní interiérové dveře, nová špaletová okna s izolačními dvojskly, koupelna s vanou a umyvadlem obloženo obkladem a dlažbou, samostatné WC, k dispozici kuchyňská linka včetně horkovzdušné trouby, plynové varné desky, digestoře, ústřední topení zajištěno kombinovaným plynovým kotlem. V domě jsou pouze dva byty na patře, tudíž nabízí velmi klidnou až komorní atmosféru. Byt vhodný pro partnery či manžele nebo rodinu s dětmi. Byt je situován do 1. nadzemního podlaží (parapet okna ve výšce 2,5 m nad chodníkem. Pod předmětným bytem se nachází vytápěný nebytový prostor) z celkových pěti podlaží klidného cihlového domu z počátku 20. století. Dům je po kompletní rekonstrukci, čistý a ve velmi dobrém stavebně technickém stavu. Měsíční náklady na bydlení: nájemné ve výši 29.000,- Kč + poplatky 1.251,- Kč/osoba/měsíc + převod elektroměru a plynoměru (odhad spotřeby obou médií cca. 3.500,-Kč/měsíc). Kauce (jistina) 58.000,- Kč. Dále je možné zřídit a samostatně provozovat telefonní a datové služby jejichž poskytovatelem je UPC či O2. Více informací v RK.
Základní údaje
Evidenční číslo
MN99
Typ nemovitosti
Byty
Upřesnění
3+1
Typ prodeje
pronájem
Vlastnictví
Osobní
Stav inzerátu
Aktivní, jen vlastní WEB
En. náročnost
G - Mimořádně nehospodárná
Podle vyhlášky
vyhláška č. 264/2020 Sb.
Cena a údaje k ceně
Cena
29 000
Měna
Kč/měs
Poznámka k ceně
+ poplatky 1.251,- Kč / osoba + elektroměr a plynoměr
Výše poplatků
1 251
Složení ceny
bez poplatků, + provize RK
Adresa, lokalita, GPS
Přesná adresa
Šmilovského, Praha 2, Vinohrady, Praha
Adresa
Praha 2, Vinohrady
GPS latitude
50.07043364
GPS longitude
14.44211743
Vlastnosti, volby
Umístění v obci
Klidná část obce
Konstrukce budovy
Cihlová
Typ budovy
Řadový
Inž. sítě
TV kabel, 230V, Internet, Telefon, Kanalizace, Plyn, Voda, pitná
Vybavení
Nezařízeno nábytkem, Bytové jádro zděné
Charakteristika
Bydlení pro rodiny
Vybavenost okolí
Kompletní síť obchodů a služeb, Zdravotnická zařízení, Supermarket, Škola, Školka, Úřady, Pošta
